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转眼2018年一半已过苏州楼市价格和成交量，

很多企业已经开年中总结了

关于苏州楼市也要来个年中总结

上半年苏州楼市表现如何苏州楼市价格和成交量？

今年上半年苏州6大区

共卖房（住宅）62679套

（含新房和二手房）

平均每月成交超万套

二手房成交表现突出

新房住宅成交27771套

二手房住宅成交34908套

二手房成交量高于新房7137套

新房住宅吴中苏州楼市价格和成交量、吴江是主力成交区域

上半年新房住宅共成交27771套

从各区成交量来看

吴江区成交8887套苏州楼市价格和成交量，占比32%

吴中区成交8273套，占比30%

园区成交量最少，仅1540套，占比5%

多区成交均套面积偏高

改善户型成交量较大

园区、新区、吴江

成交均套面积均超120平

6月成交量达到最高，成交7161套

二手房住宅园区和姑苏区成交活跃

上半年二手房住宅共成交34908套

园区成交8653套，占比25%

姑苏区成交7009套，占比20%

相城区二手房活跃度最低

成交3026套，占比9%

二手房成交均套面积偏小

成为刚需首选产品

二手房成交均套面积均在110平以下

二手房住宅成交量各月较平稳

受升学影响，学区房热度较高

3-5月成交量增长明显

新房价格新房住宅成交均价平稳

根据官方公布数据

2018年1月苏州住宅成交均价17459元/平

2018年6月苏州住宅成交均价17568元/平

仅上涨109元/平，整体价格平稳。

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