预计2030年的房价。

一线城市，北上广深除广州，均价6万/平米，预计2030年均价8万/平米。

二线城市，厦门，均价5万/平米，预计2030年均价7万/平米。

广州、杭州、南京、苏州、宁波，均价3万/平米房价是多少，预计2030年房价5万/平米。

天津、青岛、福州、武汉，均价2万/平米，预计2030年均价5万/平米。

成都、西安、郑州、济南，均价1.5万/平米，预计2030年房价5万/平米。

长沙、重庆、沈阳、太原，均价1万/平米，预计2030年房价3万/平米。

银川、贵阳、乌鲁木齐，均价8000元/平米，预计2030年均价2000元/平米。

一线城市未来人口吸附力较强，房价会上涨，强二线城市会像一线城市看齐，部分二线城市会超过比自己高的城市，三四线城市会下跌。

拓展资料：

过去的房价涨了将近20年，很多人甚至专家都在寻找房价上涨的原因，众说纷纭。

有人认为是人口红利，有人认为这是城镇化的影响，也有些人会考虑丈母娘经济，结婚的需求，现在有很多人提到了国家实行二胎又有了换房的需求，但是所有的这些原因，有没有哪一个是关键原因呢？我觉得都不是。

其实从货币经济学的角度来看，非常容易解释房子能够卖这么贵，原因是有这么多钱可以支撑。换句话来说，真正的原因是在于，过去这二十年不断膨胀的货币总量。

我们看看过去M2的增速，基本上都在15%甚至20%以上，换句话来说，每年的货币增量都很大，而这些货币发放的出来，总要有一个地方去。

我们的股市不行，没办法吸引巨量的资金，这些钱又不能够让他去到普通的消费品，导致通货膨胀，所以最合适的方法就是把这些钱引入楼市，正是因为这样的原因导致整个房地产不断的上涨。前些年有一个蓄水池的说法，其实说的就是楼市。

明白了这个原因之后，我们再来看看现状，现状是这些年来的经济增速开始下降，所以货币的发放量也开始减慢，以前m2增速这么高，但现在只有8%，未来还有可能进一步下降，没有更多的钱支撑楼价，楼价就不可能继续大幅度上涨。

假如我们希望2030年房价能够比现在翻一番，10年翻一番，就是每年平均7%的上涨幅度。

再看一看，今年1月到11月，全国的新建商品房平均房价比起去年同期的确上涨了7%，但是与此同时，二手房在多数城市都处于滞涨房价是多少，甚至开始下跌的情况。

可以预期，未来的一手房也有可能增速放缓，甚至开始下跌。因此在这种情况下，期望未来10年保持年均7%的上涨幅度不太可能。

以后的房价可能会成为结构性市场，某些城市会保持适度的上涨，但是大部分城市可能会回调。

其实探讨这些意义都不大，因为目前对于房地产的定位就是房住不炒，这个明确的定位就是告诉大家，不要再用房产作为投资的主要工具了。所以未来涨多少或者跌多少，对于普通家庭影响都不大。