苏州首套房首付比例
2023-12-26T11:01:57 浏览次数: 作者:苏州房产小编 来源:苏州新房房产
苏州毗邻上海,是江苏省下辖的地级市,也是长江三角洲重要的中心城市之一。随着苏州经济的发展,越来越多外来务工人员选择在这安家落户,买一套房成了首要目的。那么苏州首套房首付比例是多少?今天小编就为大家详细介绍,再来看看苏州首套房首付比例2031,以及苏州首套房首付*多少,给有需要的朋友提供参考。
苏州首套房首付比例是多少
1、首套房定义
所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税*1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首套房指购买仅拥有一套住房。
2、苏州首套房首付比例
目前苏州本地人,首套房付三成首付,二套房5成,在贷款还清的情况下,没有还清二套房子首付8成,三套全款,本地人限购3套,外地人限购一套,首付也是三成。可以商贷,可以公积金贷款,而公寓几乎都是首付五成。
苏州首套房首付比例2031
1、目前,苏州首套房首付比例为30%,如果购买第二套房,首付比例为60%。此外,对已经贷过2次的停止放贷!外地户口在苏州购房的必须交纳社保或者纳税两年内,满1年才可购房如果要贷款买房必须持续交纳社保或者纳税满1年。
2、随着苏州经济的发展,房地产呈现蓬勃趋势,因此越来越多外来打工者会选择在这里购房,因此房产行业会出现供不应求的局面。为了有效限制房价被超高,除了进行限购外,也会对苏州首套房首付比例进行调整,预计苏州首套房首付比例2031会高于30%。
苏州首套房首付*多少
1、目前苏州首套房首付比例一般为30%,至于首付的价格,需要根据面积来确定苏州买房子首付要多少钱,并没有明确的*标准。
2、举个例子苏州买房子首付要多少钱,比如在苏州*买房,看中一套200万的房子,想要贷款购买,那么首付价格为60万元及以上。但如果购买房子的面积在90平米以内,可以贷到房子评估价的80%,而首付就只需要房子总价20%了。
3、苏州首套住房契税征收*(以家庭为单位):90㎡以下为个人居住首套房缴纳为1.5%,为家庭*住房缴纳1%。90-140的全部是1.5%。140㎡以上的3%。二套房全部3%。房子除了安置房和回迁房之外,还有可以减免的方法。
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