苏州楼市2023年6月第一周数据出炉，其中：

一、苏州楼市二手房挂牌价从21289元变21298元，本周上涨9元，开始横盘。

二、苏州楼市近三周在售二手房数量为154120套，157968套，159738套，持续上涨。

三、苏州楼市近三周在售二手房成交数量为1696套，1752套，1505套，上下震荡。

苏州房价跌了那么久，苏州房东也有些无奈了。

这周苏州房东还把苏州的二手房挂牌价给抬高了一波，虽然涨幅不高，但好歹也是涨了一些。

只是说苏州的待售二手房增加的太明显了，那么多苏州房东想要卖房离场，苏州虽然外地人多，但是能在苏州买得起房的并不多。

苏州楼市的二手房成交量现在也下降了，这也意味着苏州楼市的购房者也比较谨慎了，如果苏州房东不给一个诚心价的话苏州房价下跌多少，购房者也不接盘。

现在苏州房价压力大的地方，有可能还不是苏州的那些郊区，而是苏州园区。

在过去的几年里面，苏州房价普遍下跌，唯独苏州园区，房价逆势上涨，现在苏州园区的房价要比南京鼓楼区、河西等区域房价都要高了。苏州园区的玲珑湾房价都超过了10万一平，南京在豪宅的房价上，都没苏州高。

苏州虽然产业比较强，但是这两年压力还是很大的，尤其是今年外贸的压力那么大苏州房价下跌多少，苏州那些小老板的日子也不太好过。在这种情况下，苏州园区的那些二手房能否保持不跌的神话，彭叔觉得是一个未知数。

在苏州买房还是要按照自己的需求来买房，投资的欲望别那么强。苏州房价不是洼地，要谨慎一些。